2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市中区
50.7万円/㎡
前年比-16.6%
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ペルル平和大通り
広島県広島市中区小網町
広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
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8階 / 84.04㎡の場合
相場
4,056万円
48.3万円/㎡
2,610
3,574
4,538
5,502
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,538万円
42.5万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ペルル平和大通り
3,580万円（42.6万円/㎡）/ 8階 / 84.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 3,580万円 | 42.6万円 | 8階 | 84.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 3,580万円 | 58.0万円 | 2階 | 61.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,950万円 | 47.8万円 | 10階 | 61.75㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は44.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | ペルル平和大通り 広島市中区小網町 | 小網町駅4分 | 3,580万円 | 42.6万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/22 | パークハウス広瀬北町アバンシス 広島市中区広瀬北町 | 寺町駅2分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/09 | フローレンス十日市 広島市中区十日市町二丁目 | 寺町駅2分 | 3,590万円 | 52.7万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/28 | クイーンズパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅2分 | 3,699万円 | 47.2万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ 広島市中区堺町一丁目 | 土橋駅4分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティプラザ舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/27 | パークハウス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅5分 | 4,180万円 | 42.4万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/18 | アーバンビュー舟入中町 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ネオライフ舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅4分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ル・サンク舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和平和公園ホームズ 広島市中区中島町 | 中電前駅8分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅5分 | 3,720万円 | 50.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | 中区のにフルマンション登場 広島市中区加古町 | 舟入町駅9分 | 3,550万円 | 52.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/06 | フローレンス東白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 3,750万円 | 41.7万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション平和公園 広島市中区中島町 | 中電前駅6分 | 3,998万円 | 51.6万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ダイアパレスプロムナード加古町 広島市中区加古町 | 市役所前駅9分 | 3,550万円 | 48.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ジェイシティ紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,995万円 | 46.7万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/04 | Jcity紙屋町 広島市中区大手町二丁目 | 袋町駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エスパス住吉町パークアベニュー 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅9分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | ペルル舟入南 広島市中区舟入南五丁目 | 舟入南駅4分 | 3,130万円 | 39.3万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/15 | ヴェルパーク萬象園 広島市中区吉島町 | 鷹野橋駅10分 | 2,830万円 | 39.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アーバンビュー平和大通り 広島市中区小町 | 中電前駅3分 | 2,070万円 | 32.0万円 | 64.65㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/18 | アルファステイツ吉島リバーフロント 広島市中区吉島西二丁目 | 舟入南駅12分 | 2,830万円 | 39.9万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/26 | ディアメゾン江波南マリンコート 広島市中区江波南二丁目 | 江波駅15分 | 3,380万円 | 37.4万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルミナス上幟町エクセレール 広島市中区上幟町 | 広島駅10分 | 4,980万円 | 50.5万円 | 98.58㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ヴィラージュ吉島西 広島市中区吉島西三丁目 | 舟入南駅14分 | 2,999万円 | 43.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ 広島市中区三川町 | 胡町駅9分 | 4,180万円 | 51.8万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン中央通り 広島市中区富士見町 | 市役所前駅11分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/06/27 | ロイヤルメゾン東国泰寺 広島市中区竹屋町 | 鷹野橋駅8分 | 3,680万円 | 44.3万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フローレンス吉島通りグランドアーク 広島市中区光南一丁目 | 江波駅20分 | 4,680万円 | 45.3万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | リーデンススクエア吉島東 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅11分 | 3,290万円 | 36.8万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/14 | リーデンススクエア南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅11分 | 3,390万円 | 37.9万円 | 89.41㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/26 | サンシティ吉島通り 広島市中区光南四丁目 | 江波駅24分 | 2,380万円 | 33.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズタワー平和大通りシティマークス 広島市中区鶴見町 | 比治山下駅8分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 北西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/06 | クレアセトル吉島東 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅16分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス鶴見橋 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅5分 | 2,780万円 | 40.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市中区では16.6%下落しています。
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ライオンズマンション舟入本町
広島県広島市中区舟入本町
広島電鉄江波線 / 舟入本町駅 徒歩 5分
2002年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
BELISTA吉島
広島県広島市中区吉島西二丁目
広島電鉄江波線 / 舟入南駅 徒歩 9分
2010年築 / 14階建 / 63戸 / RC造
藤和平和公園ホームズ
広島県広島市中区中島町
広島電鉄宇品線 / 中電前駅 徒歩 8分
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藤和ハイタウン天満橋
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1996年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造